Оптимальная площадь дома
Показатель зависит от множественных факторов, может быть разным даже для семей с одинаковым составом. От квадратуры дома зависит его стоимость, удобство эксплуатации, расходы на содержание. Прежде, чем перейти к основным требованиям необходимо решить для себя: сколько комнат необходимо в доме, каково должно быть назначение жилых и подсобных помещений. Предлагаем разобраться с вопросами вместе.Какие критерии нужно учесть при определении площади дома?
Размеры участка
Расчет оптимальной площади начинается с оценки участка, его месторасположения. Дом может располагаться в поселке, лесу или городской местности. Бывает, что здание планируют построить на отшибе. При проведении расчетов учитывается расстояние между постройками, деревьями и заборами. Дом с маленькой квадратурой выглядит нелепо. Рационально построить на небольшом участке подсобные строения.Стандартным соотношением площади дома и участка считается 1:15. Другими словами, основная постройка должна быть в 15 раз меньше площади земельного участка. К примеру, на 6 сотках можно построить дом 120-150 кв.м, на 12 сотках – 200 кв.м.
Этажность строения
Современные заказчики выбирают проекты с 2 и более этажами, которые при условии небольшого участка имеют ряд существенных недостатков. При минимальной площади удобство эксплуатации может вызвать взаимный дискомфорт при проживании в доме шумного молодого и любящего тишину старшего поколения. К тому же подниматься старым людям по лестницам проблематично и травматично.Специалисты рекомендуют отдавать предпочтение одноэтажным конструкциям. Грамотно спланированное пространство может сделать строение не менее практичным, чем многоэтажное.
Количество жильцов
Определиться с количеством проживающих в доме людей следует на этапе планирования. От этого показателя зависит жилая квадратура помещения и планировка комнат. Также специалисты учитывают площадь каждой комнаты и количество необходимых подсобных помещений для обслуживания проживающих в доме.Также в учет следует брать возраст членов семьи и их потребности. У каждого ребенка должна быть своя комната. Если у чада имеется увлечение, следует предусмотреть наличие игровой комнаты или мастерской. Чем подробнее вы продумаете собственные желания и потребности, тем комфортнее потом будет проживать в доме. Строительство – затратное мероприятие. Промахи и пробелы при планировании дома повлекут за собой дополнительные затраты, в последующем – неудобство для проживающих в доме.
Следует смотреть в будущее, предвидеть себя в доме на 30 лет вперед. Дом строится не на один год. Особенно если дом строится в качестве родового гнезда и в нем планируется проживание последующих поколений вашей семьи. В противном случае, не стоит тратиться на комнаты для внуков и правнуков.
Количество комнат
Расчет комнат проводится по специальному правилу: число комнат не должно превышать число жильцов. Далее учитываются потребности и желания, комнаты добавляются за счет мастерских и игровых. Современные строители в настоящее время пользуются стандартами размера комнат, которые напрямую зависят от назначения помещения. Они следующие:- гостиная ― 25-30 кв. м;
- столовая ― 15-20 кв. м;
- кухня ― 12-17 кв м;
- спальная комната на 1 ребенка ― 12-15 кв. м;
- спальная комната на 2 человек ― 14-25 кв. м;
- ванная ― 6-10 кв. м;
- гардеробная ― 2-4 кв. м;
- личный кабинет― 12-15 кв. м.
Цифры – примерные. Они зависят от множественных факторов. На этапе планировки могут меняться. Важно понимать, что планировка должна быть грамотной, и пространство должно быть использовано по максимуму. Только тогда уровень комфорта будет соответствовать потребностям и пожеланиям людей, проживающих в доме.
Планировка и зонирование – что следует учесть?
Внутреннее пространство в доме должно распределяться грамотно, с учетом освещенности помещения в разное время дня и года, сторон света.Гостиная
Размеры помещения зависят от количества проживающих в доме и его состава. Специалисты считают, что лучшим размещение гостиной является южная, юго-западная сторона. Также гостиная может совмещаться с кухней и столовой, что увеличит размеры помещения на порядок.Спальня
Квадратура интимной части дома зависит от предпочтений и пожеланий пользователей. При необходимости спальная комната может быть совмещена с рабочим кабинетом, мастерской или гардеробной. Также не лишним будет предусмотреть спальню для гостей.Детская
Комнаты для каждого ребенка должны быть раздельными. Планировать их следует "на вырост", чтобы в дальнейшем в помещении можно было разместить письменный стол, компьютер, кровать соответствующего размера и другие принадлежности.Кухня
Отдельным или нет будет помещение, зависит от предпочтений собственников дома. Отдельное посещение позволит избежать посторонних запахов в другие комнаты, грязи и других неудобств. Совмещенные – сэкономят пространство. При обустройстве кухни следует предусмотреть хорошую вентиляцию, чтобы в помещении всегда циркулировал свежий воздух и не застаивались запахи. Также можно отделить кухню от других комнат раздвижными перегородками.Санузел
Может быть совместным и раздельным. При наличии достаточного пространства можно предусмотреть несколько ванных комнат, одна из которых будет предназначаться для гостей. Если дом многоэтажный, такие комнаты должны быть на каждом этаже.Хозблок, прачка и кладовка
Предназначены для хранения сезонных вещей, монтажа стиральной машины, спортивного инвентаря и уборочных принадлежностей.
Коридоры, прихожая и холлы
Необходимо предусмотреть наличие широких коридоров. Проходимость коридорной зоны должна быть максимальной, ведь толкаться в проходах неудобно. Поэтому экономить на выделении места не стоит. Рационально разместить холл между спальнями или банкетками. В помещении можно установить небольшие шкафы, цветочные стойки и книжные стеллажи. Грамотное обустройство сделает помещение уютным.При проектировании дома с учетом площади следует продумать такие моменты:
- количество и размеры оконных и дверных проемов, способ их открывания;
- наличие в доме гаража, котельной и прачки;
- наличие второго входа;
- при этажности – количество и разновидность лестниц, возможность обустройства помещения балконами или мансардой и т.д.
Готовые проекты
Планируя строить загородный дом, многие заказчики предпочитают сэкономить время и деньги на покупке готовых проектов. Современные компании предлагают дома с универсальной планировкой. Модульный дом под ключ получил особую популярность и востребованность. Дома собираются быстро - в течение 2-3 месяцев. Основной материал изготовления – безопасные экологичные модули изготавливаются на заводах с соблюдением требований евростандарта. По техническому оснащению готовые конструкции не уступают стандартным. Они изготавливаются по современным технологиям, оснащаются качественной коммуникационной системой. Аналогично ситуация обстоит с внутренней и внешней отделкой. Многообразие выбора проектов с разными площадями подходят для семей с разным количеством жильцов.К примеру, модульный дом квадратурой до 100 кв.м подходят для семьи на 3-4человека. Дома квадратурой 100-150 кв.м предназначены для семей с 2-3 детьми. Проекты от 150 кв.м предназначены для семей с количеством проживающих 4+. В них, помимо стандартных комнат, можно разместить игровые, мастерские, рабочий кабинет, спортзал и другие помещения. Также жильцы могут рассчитывать на строительство гаража на участке.
Скажите крайностям "Нет!"
При отсутствии достаточного бюджета замахиваться на строительство большого дома с изобилием помещений не стоит. Поэтому стоит предусматривать при создании проекта только самые необходимые помещения, избегая таких, куда доводится заходить раз в месяц. Неиспользуемое пространство увеличивает расходы на содержание дома, требует дополнительное время и усилие на его обслуживание и приведение в порядок. Большие строения в дальнейшем проблематично продать.Излишки денежных средств лучше направить на декор, покупку современного оборудования, создание качественного фасада.
В то же время, если средства позволяют, то специалисты рекомендуют не экономить на площади. Дом должен быть удобным и комфортным для проживания. При постоянном использовании следует подумать о сооружении дополнительных построек.
Если у вас ограниченный бюджет, покупка готового проекта модульного дома станет идеальным решением проблемы. Модельные конструкции под ключ намного дешевле стандартных домов. Процесс строительства отличается высокой скоростью и качеством. Соответствует требованиям современных тенденций, где соотношение рациональности удобства и грамотного использования пространства имеют приоритетное значение.
Надеемся, что наши советы помогут грамотно спланировать ваш загородный дом с учетом всех деталей!
