Планировка коттеджа

Для планировки коттеджа необходимо внимательно изучить нормативные документы. Иногда бывает так, что из-за некоторых ограничений строительство данного проекта на конкретном участке невозможно. Специалисты со стажем работы в сфере строительства могут найти оптимальные решения и предпринять действия, благодаря которым строительство станет реальным. Предлагаем ознакомиться с базовыми принципами планирования пространства прямо сейчас.

Особенности участка

Заниматься проектом стоит при наличии купленного земельного участка. Коттедж – не фантазия и не абстракция. Он имеет фундамент. Для его возведения необходимо придерживаться определенных норм и требований. Обратитt внимание на следующие факторы:

разновидность грунта – для ее определения потребуется помощь специалиста. На данном этапе нужно определить глубину залегания грунтовых вод, вероятность смешивания грунта и несущую способность;
наличие подъездных дорог – при капитальном строительстве они станут необходимостью, поскольку без применения тяжелой техники не обойтись;
неровность, рельеф и перепады – при их наличии специалистам придется превращать недостатки в преимущества.

При желании иметь на участке скважину потребуется бурение с учетом других факторов.

Разновидности проектов

На сегодняшний день известно 2 вида проекта:

Эскизный – реализуется с помощью специальной программы или вручную. На них указывается этажность и фасад.
Архитектурный – многостраничный документ, в котором указывается привязка местности к дому, визуализация постройки в разрезе, с таблицами и размерами. Содержит максимально полезную информацию о коттедже.

Сколько этажей построить?

Указанный вопрос возникает на этапе планирования. Ответ зависит от предпочтений и пожеланий жильцов дома.
Преимущества двухэтажного коттеджа:

по площади фундамент и кровля занимает сравнительно небольшую квадратуру, что удешевляет проект;
строение выглядит компактно и эргономично, что важно для небольшого земельного участка;
при небольшой площади - небольшие теплопотери, дом обещает быть комфортным и уютным.

Вариант идеальный для семьи 4+ человека, где у каждого будет своя комната. На первом этаже обычно планируется кухня и гостиная. Второй отводится для спальни. При этом спальни пожилых жильцов располагаются на 1 этаже. Планировка двухэтажного коттеджа предполагает наличие 2 санузлов, размещающихся один под другим, что делает проводку коммуникаций простой. Также стоит предусмотреть наличие собственной котельной при условии автономного отопления. Котельную лучше располагать в гараже или цокольной части здания.
Преимущества одноэтажного коттеджа

отсутствие лестниц удобно для пожилых жильцов.
отсутствие межэтажного перекрытия удешевляет жилье;
наличие панорамных окон придает комнатам особую ауру.

Цокольные помещения в одноэтажном коттедже и хозкомнаты могут размещаться в одном месте.

Мансарда или 2 этаж?

Решение принимается в период проектирования. Для реализации потребуются квалифицированные специалисты. Коттедж с мансардой требует соблюдения определенных правил. Перелом между потолком и стеной должен быть не менее 160см, угол наклона – 45 градусов. Только при этих параметрах можно свободно проживать в помещении.

Принципы планировки

Перед заказом проекта следует учитывать пожелания всех членов семьи. Пространство должно быть комфортным и уютным.

Входная зона должна быть продуманной, чтобы не вызывать у гостей вопроса, куда идти дальше.
Приватные и общие комнаты должны разделяться. Гости не должны ходить мимо спален. Принцип легко реализуется при выборе двухэтажного строения.

Следует учитывать увлечения членов семьи. Предварительно планировать рабочие, игровые комнаты, мастерские или спортзал.

Детская комната должна быть просторной, это позволит использовать ее для игр и учебы.
Качественная звукоизоляция исключит дискомфорт и позволит наслаждаться тишиной даже в самой шумной семье.
Продуманная вентиляция исключит попадание в другие комнаты посторонних запахов из кухни.

Планировка коттеджа начинается с определения таких моментов:

количества этажей;
материала изготовления постройки;
наличия дополнительных хозпостроек;
наличия санузлов;
количества оконных и дверных проемов, их расположение;
количество и наличие проходных комнат;
возможность совмещения кухонной зоны и гостиной.

Проект должен соответствовать нормам и требованиям действующего законодательства. По стандартам на каждого человека должно приходиться не менее 25 кв.м воздуха. Также в учет следует брать освещенность и вид из окна.

Зонирование

Проводится в несколько этапов. Помещения разделяются на жилые и нежилые. Первые – на дневные и вечерние зоны:

дневные: санузел, прихожка, терраса, гостиная, холл, столовая;
вечерняя: спальная комната, расширенный санузел, гардеробная;
хозяйственная: кладовая, кухня, гараж, котельная.

Проектирование при строительстве модельного дома

Технология модульного строительства позволяет построить дом за 2-3 месяца. Типовое наполнение зависит от квадратуры строения. Современные барнхаусы имеют ряд преимуществ:
разрабатываются специалистами с учетом норм и требований действующего законодательства;
отдельный проект заказывать не стоит, он продается готовым;
расположение комнат известно сразу, поэтому проще принимать решение о покупке проекта.

При строительстве модульного дома используется минимум тяжелой техники, что гарантирует порядок на земельном участке.

Площадь

Для понимания размера земельного участка нужно определиться с размером дома. Слишком большое строение при минимальном количестве жильцов будет неуютным и экономически не выгодным. Появятся проблемы с уборкой и обслуживанием. Поэтому следует:

отказаться от неудобных длинных узких комнат;
определиться с разновидностями мебели;
учесть размеры детской комнаты, она должна быть просторной, но не большой;
не экономить на размерах кухни;
при наличии столовой учесть, комната должна быть второй по величине в сравнении с гостиной;
учесть, что объединение кухни с гостиной сделает пространство рациональным;
знать, что коридоров должно быть минимум, кухня может стать проходной;
учесть 2 санузла, чтобы исключить "очередь в туалет".

К планированию коттеджа следует относиться комплексно. При этом не стоит забывать об обязательном наличии подсобного помещения. Экономить на размещении лестницы недопустимо - иначе она станет небезопасной. Винтовые варианты красивые, но неудобные. Полезной считается площадь, где проживают люди. Правильное соотношение жилой и нежилой площади позволит сделать планировку дома рациональной.

Окна

В России с севера и северо-запада следует располагать глухие стены. В жилых комнатах рекомендовано устанавливать панорамные окна с двойным остеклением. Это минимизирует теплопотери. Шторы блэкаут или жалюзи позволят регулировать световой эффект с улицы, что важно в летний период времени. Не стоит забывать, что прямые ультрафиолетовые лучи портят мебель.

Балкон

Наличие балкона позволяет в вечернее время подышать свежим воздухом, расслабиться после тяжелого рабочего дня. При строительстве балкона в коттедже следует придерживаться таких принципов:

сделать его просторным, создать полноценное место для отдыха;
использовать элементы декора, чтобы украсить общую конструкцию;
для безопасности предусмотреть наличие ограждения высотой не менее 1м;
навес для балкона обязательный, остекление монтируется по финансовым возможностям.

Форма дома и кровли

Красивый коттедж не всегда должен быть сложным по дизайну, иметь украшения. Главное, правильное сочетание пропорций - высоты и ширины, наличия гармоничной крыши.
Прямоугольные конструкции стоят дешевле, требуют меньших затрат на покупку стройматериалов. В них просто подобрать мебель и разместить комнаты. Энергоэффективность помещения – максимальная.

Украшение дома проводится на этапе проектирования. Каждый элемент должен сочетаться со стилистикой здания. Цвет кровли должен сочетаться с материалами, из которых изготовлен фасад.

При выборе крыши следует ориентироваться не на красоту, а на удобство эксплуатации. Следует заранее подумать о чистке крыши зимой от снега и уборке с нее осенней листвы.

Перегородки

С помощью перегородок проводится зонирование комнат. Перегородки могут быть:

стационарные – каркасные (металлические или деревянные), бескаркасные (крепятся к стенам), модульные;
мебельные – зонирование проводится с помощью мебели;
трансформируемые – перегородки могут складываться и передвигаться.

Бюджетным материалом для сооружения перегородок является гипсокартон. Гладкая поверхность и простота резки являются большими плюсами. Из недостатков специалисты называют боязнь влаги. Именно этот критерий не дает использовать гипсокартон для зонирования санузла.

Дизайнер или своими руками?

Специалисты однозначно считают, для создания комфорта и уюта в помещении следует воспользоваться услугами дизайнера. Для плодотворного общения необходимо составить задание, указать в нем следующую информацию:

площадь помещения с учетом ориентации по сторонам света;
разновидность дома;
этажность;
материал изготовления дома;
материал изготовления кровли и фасада;
количество жильцов и животных;
размещение коммуникаций;
коммуникации в будущем;
подробное описание помещений;
наличие хозпостроек;
генплан населенного пункта и геодезические исследования.

Работа дизайнеров начинается на финальном этапе строительства. Специалисты работают над цветовыми оттенками, создания комфорта и уюта. Занимаются расстановкой мебели, внутренней отделкой. Отдать предпочтение дизайнерам следует по таким причинам:

специалисты знакомы с особенностями современных материалов, отслеживают обновления на рынках, могут предложить отделку, о которой вы никогда ничего не слышали;
труд специалиста экономит ваше бесценное время;
работа выполняется качественно
с помощью 3Д визуализации собственники коттеджа могут увидеть, как будет выглядеть постройка после ремонта.

Нюансы, важные при планировке коттеджа

При планировании коттеджа следует помнить такие моменты:

проведение геологических изысканий перед работой над проектом обязательно, это позволит вам определиться с видом фундамента, выявить глубину грунтовых вод и другие нюансы;
одноэтажные коттеджи имеют свои преимущества и недостатки, двухэтажные не следует планировать при наличии в доме пожилых людей;
мансардный вариант крыши дешевле черепичной;
полезной считается жилая площадь, пространство в коттедже нужно планировать эффективно;
оптимальной считается используемая площадь, неиспользуемая повлечет за собой дополнительные затраты на обслуживание;
комнаты не должны быть узкими и длинными;
винтовой вариант лестницы – худший из всех;
панорамные окна обязательно оформлять шторами блэкаут;
рекомендуемая высота потолка – не менее 2,5 м, всё что ниже - выглядят некрасиво;
балкон должен быть просторным, с навесом, его можно использовать в качестве зоны для отдыха;
дома прямоугольной формы дешевле других:
наличие панорамных окон и элементов декора следует включать на начальном этапе проектирования;
при наличии большой семьи необходимо 2 санузла: на 1 и 2 этаже;
сотрудничество с архитектором, предоставление полной информации позволит в максимально короткие сроки добиться желаемого результата.