Зимнее строительство

Основные этапы строительства проводятся в летний период времени. Бетонирование, земляные и другие работы лучше проводить в теплую пору, до первого снега. Чаще всего строительство проводится зимой в случаях, когда истекают сроки исполнения договорных условий. Что стоит учитывать при проведении зимнего строительства, предлагаем разобрать в данной статье.

Зимняя стройка – преимущества и недостатки

Явными преимуществами зимнего строительства являются следующие.

Приемлемая стоимость стройматериалов, скидки на них. В летнее время стройматериалы продаются по завышенной стоимости, а с наступлением холодов цены снижаются. Аналогичная ситуация обстоит со спросом на стройматериалы. Для увеличения товарооборота предприниматели вводят скидки на некоторые группы товаров.
Зимняя трасса удобна для громоздкого транспорта. С выпадением первого снега и наступлением морозов грунт становится ровным, что упрощает подвоз стройматериалов и минимизирует затраты на топливо.
Стройка минимизирует уровень шума, практически исключает грязь, что нравится всем соседям.
Упрощается процесс хранения стройматериалов. Замерзшая поверхность земли не оказывает негативного воздействия на материалы. Для их сохранности достаточно покрыть верхнюю часть штабелей.

При наличии опыта работы в сфере строительства и соблюдении правил безопасности, строительные работы качественно можно провести и зимой.

Проблемы зимнего строительства

При стройке зимой следует учитывать минусы, которые позволят предусмотреть форс-мажорные ситуации и исключить их.

Погодные условия. Температурные колебания негативно влияют на трудовой процесс. Световой день становится короче, что увеличивает сроки выполнения работ.
Земляные работы с замерзшим грунтом становятся проблематичными. В некоторых ситуациях требуется привлечение дополнительной техники и оборудования.
Для застывания бетона требуются дополнительные затраты на пластификаторы и прогрев.
Укорачивание светового дня влечет за собой денежные затраты на электроэнергию.
Отделочные работы при минусовой температуре не проводятся. Придется понести дополнительные расходы на отопление дома.

Несмотря на препятствия, специалисты работают зимой. Иногда обещания и сроки выполнения договора важнее обстоятельств.

Дополнительные затраты на зимнюю стройку

По нормативной документации зимняя стройка обходится дороже летней, поскольку связана со следующими показателями:

КПД работников снижается. Не каждый работник готов исполнять обязанности в минусовые температуры, при наличии снега, холодного ветра и льда. Противостояние связано с увеличением риска травматизма, дополнительных трудозатрат на уборку снеговой корки и расходов на приобретение зимней одежды. В процессе работы перерывы становится частыми, что зачастую не нравится заказчику.
Сложность выполнения работ. Промерзшая поверхность требует дополнительных расходов на покупку специальных добавок в строительные смеси и подогрев оборудования для достижения поставленных целей. В некоторых ситуациях обязателен монтаж защитных конструкций от снега.
При выполнении работ возможно появление трещин или преждевременное застывание готовых смесей.

Если строительство проводится зимой, пользователи обязаны позаботиться о приобретении автогенератора для обогрева. Проконсультироваться, позаботиться и лично проверить правильность хранения стройматериалов.

Работы с грунтом

Работа с замерзшим грунтом требует дополнительных физических усилий. Из-за низкой температуры утрамбовать землю качественно не получится. По этим причинам к работе следует привлекать профессионалов, учитывая такие моменты:

зимой не рекомендовано готовить насыпи и засыпать пазухи фундамента вдоль стен;
при повышенной плотности грунта при подготовке котлованов можно игнорировать откосы и не крепить вертикально расположенные стенки;
для оттаивания грунта можно пользоваться кострами, электроприборами и солевыми растворами (последние замедляют процесс замерзания).

Механические работы целесообразно проводить с помощью специализированной техники (экскаваторов и тракторов).

Фундамент

О подготовке земли, в которой планируется разместить фундамент, следует позаботиться до наступления холодов. При невозможности проведения работ, следует подготовить землю:

на выкопанный до холодов фундамент следует наложить п/э пленку, что исключит разрушение стенок котлована при внезапном потеплении;
во избежание промерзания котлована рекомендовано создать изоляцию, выложив по периметру солому несколькими слоями.

Наряду с рекомендациями специалистов следует не игнорировать инновационные методы круглогодичной установки фундамента. К примеру, воспользовавшись свайным методом, работники сэкономят время на проведение земляных работ, увеличат КПД. Метод позволяет забивать сваи на промерзших, мягких, пучинистых землях, а также с высоким уровнем грунтовых вод.

Строительство стен

Начинается после завершения работ с фундаментом. Первоначально следует согласовать со специалистами перечень стройматериалов. Применение стальных балок позволит работать в мороз (при условии, что температура не экстремальная). Однако могут возникнуть проблемы с техникой и оборудованием.

Важно! Рекомендованный температурный режим – не ниже 15 градусов. Игнорирование указанного момента приведет к деформации конструкции.

В холодное время не рекомендовано проводить кладку кирпичами. Если избежать работ невозможно, следует каждые 2 суток оттапливать свежую кладку. Для работ допускаются стопроцентно сухие материалы. Цемент должен прогреваться химическим методом.
Можно использовать газобетон, он как материал для строительства обладает лучшими теплосберегающими и теплоизоляционными параметрами, но при этом его гигроскопичность не самая лучшая. Применение материала требует соблюдения таких правил:

перед строительством следует возвести шатровые конструкции, они обеспечат защиту от влаги;
при проведении работ следует пользоваться клеящим материалом с высокими параметрами устойчивости к минусовым температурам.

Оптимальным материалом для зимней стройки является керамоблок. Преимущества его следующие:

максимальные параметры морозостойкости, при резких изменениях температур керамоблок не теряет первоначальных характеристик
дома из керамоблока не нуждаются в дополнительном утеплении.

Важно! Для обеспечения прочности кладки в зимнюю пору всегда стоит пользоваться морозостойкими клеями и смесями.

Строительство кровли

Качество кровли, построенной зимой, зависит от правильности выбора материала. Первые проблемы могут возникнуть при монтаже гибкой черепицы. Материал чувствителен к температурным перепадам Плитки следует крепить саморезами, с использованием специального клея, затвердевающего при плюсовой температуре. Поэтому необходимым шагом является прогревание материала феном.

Более выгодным вариантом является кровля крыши металлочерепицей. Материал выдерживает 30-градусные морозы без потери первоначальных характеристик. При правильном выборе герметика и мастики целесообразным является монтаж крыши композитными материалами.

Стройка дома зимой, как минимизировать сложности?

Сегодня многие компании практикуют строительство домов быстрыми методами, с применением инновационных технологий. Надежность, прочность и высокое качество строения при выборе модульного варианта гарантировано.

Требования к фундаменту модульных конструкций
Согласно нормативной документации фундамент должен выдерживать максимальные нагрузки (со стен, крыши, перекрытий, порывов ветра, с учетом проживания жильцов и других факторов). Не должен погружаться в грунт, деформироваться при температурных перепадах и под влиянием других непредвиденных факторов.

При модульном строительстве свайный метод считается лучшим. Готовые конструкции монтируются в грунт вертикальным способом. Скорость погружения 4м сваи составляет 5-7 минут. При проектировании модульных строений в расчет берутся геологические факторы, этажность и конструкция строения, состояние подъездных путей и финансы заказчика.

К сведению! В модульном здании отсутствует подземный этаж.

Строительство модульного дома зимой

Модульный дом можно построить в любое время года в связи с доступностью материала изготовления. Он изготавливается высокотехнологичным методом в специальных цехах. Модульное строительство проводится быстро. Все производственные процессы происходят одновременно:

на этапе производства модуля осуществляются работы со стенами, половым покрытием и потолком, что при базовой стройке невозможно;
изготовление модулей происходит в цехах, что гарантирует высокое качество материала, исключает негативное воздействие влаги, холода и погодных факторов, экономит затраты заказчика;
модульная конструкция изготавливается по современному проекту с учетом эргономичных особенностей, особое внимание уделяется дизайну, инновационным технологиям, безопасности, коммуникациям и системе «умный дом».

Сборка элементов и монтаж коммуникаций проводятся при любых погодных условиях.

Делаем выводы

Зимнее строительство дома возможно при условии плюсов и минусов материалов изготовления, технологий и других факторов.
Плюсы:

доступная стоимость стройматериалов;
экономичность – при подготовке коробки весной можно сразу заниматься отделкой;
удобство перемещения транспорта – по утрамбованной снегом трассе спецтранспорту передвигаться проще;
меньше проблем с соседями (возникает в результате отсутствия шума и грязи).

При этом не стоит забывать о минусах:

не исключены дополнительные расходы на освещение и обогрев материала, защиту от неблагоприятного воздействия погодных факторов;
увеличение затрат на оплату электроэнергии;
увеличение расходов на покупку специальных смесей и клея, инструментов.

Зимнее строительство сопряжено с рисками, высоким уровнем травматизма.

Лучшим методом строительства дома может стать быстровозводимая модульная конструкция. Выбор метода позволяет строить дом при любых погодных условиях. Высокое качество материала гарантирует прочность и надежность строения при максимальных нагрузках. Герметичность блоков исключает отсыревание и деформацию. Все работы проводятся на предприятии. На месте осуществляется только подключение коммуникации. При выборе модульной методики экономятся затраты заказчика за счет использования минимального количества техники.
Большим преимуществом модульного дома перед другими вариантами является экологичность материала изготовления, экономичность строительства. При составлении проектной документации возможно обсуждение демонтажа конструкции с целью сборки дома в другом месте.