Уход за частным домом

Для порядка в доме необходим уход. Выполнение своевременных действий увеличит срок службы коттеджа. Практический опыт собственников показывает, что в течение 3-4 лет новая постройка не доставит проблем. Однако, о прилегающей территории нужно заботиться постоянно, иначе в дальнейшем ситуация изменится в худшую сторону. Уделять часть своего времени на это совсем не трудно. При уходе за частным домом необходимо взять во внимание следующую информацию.

Фасад

Считается «лицом дома». Уход начинается с осмотра. Хозяин оценивает общий вид, ищет несовершенства, которыми могут быть сколы, облупившаяся краска и т.д. Неблагоприятные погодные факторы, посторонние механические воздействия могут стать причиной потери внешнего вида строения. Мелкие проблемы обычно можно исправить самостоятельно.

Не забывайте проводить обработку поверхностей противопожарными и антисептическими пропитками. Игнорирование совета приведет к появлению грибка. Исполнение увеличит срок службы постройки.
Проверка фасада должна проводиться весной и осенью. Оценку качества следует давать до появления первой жары или морозов. Статистические данные показывают, что основная часть фасада страдает из-за осадков.
Уход за фасадом следует делать раз в год. Он подразумевает очистку его от грязи и пыли. Работу следует проводить во внутренней и наружной части дома, поскольку вовнутрь могут попасть ремонтные смеси, разрушающие поверхность покрытия.

Поверхности стен очищаются специальными моющими средствами, с помощью шланга. Следует отдавать предпочтение экологичным биоразлагаемым материалом, поскольку они в дальнейшем могут стекать на прилегающую к дому поверхность земельного участка. Хлорсодержащие средства могут нанести существенный вред.
При обнаружении трещин следует их очистить и заделать во избежание дальнейшего разрушения дома. Обрабатывать следует акриловым герметиком, гибким и растягивающимся. Если доска изменила первоначальные размеры, она будет крепче фиксироваться - проверено на практике. Избегайте использования дешевого герметика. Он не эффективен. Очередным врагом фасада являются насекомые: осы, муравьи и древоточцы. Муравьев и ос обнаружить просто. Древоточцы оставляют за собой кучки обработанных опилок. Современные средства борьбы с насекомыми помогут навести порядок, обеспечить качественный уход за домом.

Крыша и кровля

В модульном доме кровля выполнена из высококачественного профиля. Материал обеспечивает надежную защиту от негативного воздействия погодных факторов. Конструкция утеплена 2 слоями и пароизолляцией. Ветрозащитная мембрана исключает накопление влаги во внутренней части. Уход за крышей и кровлей заключается в следующих действиях.

Своевременная очистка водостоков, забивающихся чаще всего осенью. Игнорирование указанного момента может привести к деформации соединительных швов. Отремонтировать их будет очень проблематично.
Если дождь не смыл листья с крыши дома – следует их убрать. Иначе коррозия быстро даст знать о себе. Сегодня существуют инструменты, которые без повреждения поверхности удаляют листву с крыши.
Крышу, как и фасад, следует мыть. Работы можно выполнять водой, без применения дорогостоящих моющих средств.
Зимой крышу нужно очищать от снега с помощью деревянной лопаты с тупыми краями. Уборка проводится послойно. Это необходимо во избежание повреждения поверхности профлиста.

Следует проверять поверхность на наличие повреждений, которые могут появиться в процесс эксплуатации дома, отслеживать плотность стыков кровельных листов. При обнаружении царапин, коррозий и других дефектов нужно обрабатывать их специальным составом с помощью баллончика.

Придомовая территория

На каждом частном участке имеются кустарники, деревья и газоны. Они также требуют регулярной уборки. Она заключается в выполнении простых действий:

стрижка травы – проводится с помощью газонокосилки (хранить инструмент следует в сухом месте под навесом, иначе он заржавеет и придет в негодность);
очистка тротуарных и парковочных дорожек от снега, самостоятельно и с помощью спецтехники;
сметание сухих листьев с дорожек осенью – качественный садовый инвентарь поможет выполнить работу быстро.

К придомовой территории относится и дренажная система. Она необходима для отвода грунтовых вод. Скопление воды приводит к отсыреванию дома и беспорядку на придомовой территории. Если вы заметили, что стены в доме отсыревают, то вам следует пригласить для решения этой проблемы специалистов.

Инженерная коммуникация

В модульных домах коммуникационная система представлена электричеством, канализацией и водопроводом.

Водоснабжение. Может быть централизованным и от скважины. В первом случае его обслуживанием должна заниматься управляющая компания. Во втором, следует изучить правила эксплуатации скважины. Документацию по ее использованию выдает организация, которая выполняла бурение.
Канализация. При наличии накопительного антисептика очищать его нужно по мере наполнения. Станция глубокой биологической очистки проведения дополнительных мероприятий не требует.
Коммуникации. Уход и обслуживания за эффективностью работы коммуникационной системы лучше доверить специалистам. Дополнительные затраты быстро оправдают цели.

Многие собственники домов забывают уделять внимание проверке вентиляции. От этого показателя зависит благоприятность климата в помещении. Мероприятие также требует привлечения специалиста.

Внутреннее пространство

Поддерживать в чистоте необходимо не только внешний вид постройки, но и внутреннее пространство:

приобретите современную бытовую технику – она быстро и экономично справится с мусором в доме, сэкономит бесценное время и дальнейшие затраты на уборку;
мойте окна 2 раза в год: весной и осенью, при отсутствии свободного времени, воспользуйтесь услугами клининговой компании;
обновляйте покрытие стен – по мере необходимости, при наличии мелких трещин – закрашивайте, подходящие цветовые оттенки можно подобрать самостоятельно и с помощью специалистов.

Проверяйте дом на потерю тепла. От параметров энергоэффективности зависят дальнейшие затраты на коммунальные услуги. Выяснить потери тепла можно с помощью тепловизора. Если в какой-то части дома происходят потери, то оборудование это покажет моментально. Работы могут быть выполнены самостоятельно и с привлечением специалиста. Зачастую исправить проблемы можно с помощью герметика.

Важное об уходе за частным домом

Фасад следует осматривать 2 раза в год. Уход предусматривает обработку его противопожарными и антисептическими материалами.
Следует проводить обработку поверхностей от насекомых.
Очистка крыши и кровли проводится раз в год, с использованием проточной воды и моющих средств.
Следите за состояние водостока, и в случае его засорения очищайте от листвы. При деформации швов, устраняйте проблему самостоятельно или с привлечением специалистов.
Снег с крыш очищайте деревянной лопатой с тупыми концами. Очистка должна проводиться послойно.
При обнаружении трещин, царапин и других дефектов заделывайте их с использованием качественного герметика.
Обслуживание коммуникаций доверьте специализированным компаниям.
Для ухода за придомовой территорией купите специальную технику. Создайте соответствующие условия для её хранения.
Отслеживайте состояние дренажной системы. Для очистки обращайтесь к специализированной компании.
Уборку во внутренней части дома проводите с помощью современной бытовой техники.

Помните, проведение профилактических работ всегда дешевле ремонта. Регулярная проверка состояния дома позволит устранить мелкие недостатки и исключить появление серьезных проблем.