Каркасный дом — быстровозводимое строение, срок эксплуатации которого во многом зависит от типа фундамента. Несмотря на малый вес строения, ошибка в выборе основы приводит к неправильному распределению нагрузки на грунт, а значит, и к перекосам, трещинам и сокращению эксплуатационного срока сооружения в целом. На что обратить внимание при выборе конструкции? Давайте рассмотрим этот вопрос подробнее.
Что учитывается при выборе и как проводятся расчеты
Фундамент подбирается на этапе проектирования. Итоговое решение напрямую связано со следующими условиями:
- площадь и архитектура строения;
- рельеф участка под застройку;
- состав грунтов;
- статические нагрузки (общий вес готового дома, включая внутреннюю отделку, мебель, крупную бытовую технику);
- материалы для возведения стен, включая изоляционные мембраны, утеплитель, каркас и др.;
- климат местности, в особенности показатели ветровых и снеговых нагрузок;
- динамические нагрузки (количество проживающих людей и посетителей и их активность).
Необходимые параметры сегодня рассчитываются посредством специального программного обеспечения. Исключения — рельеф участка и состав грунта. Эти показатели предоставляются геодезическими и инженерными службами после проведения необходимых исследований.
Какие варианты фундаментов используются в каркасном домостроении
В строительстве легких домов чаще всего используются ленточный, плиточный, свайный, столбчатый фундамент. Это обусловлено возможностью снизить затраты на материалы и найти оптимальный для каждого дома вариант. Рассмотрим виды фундаментов подробнее.
Фундамент ленточного типа
Это бетонная лента, которая формируется под несущими стенами. Такое решение полностью «закрывает» вопросы с пучением грунтов, что нивелирует риски появления перекосов и трещин при эксплуатации. Ширина устройства зависит от толщины стен плюс 10-15 см с каждой стороны. Ленточная основа может быть мелко заглубленной или заглубленной, если в проекте предусмотрен подвал. В создании используется технология монолитной заливки или сборка из бетонных блоков. Это решение отличается от других вариантов следующими преимуществами:
- простота и скорость закладки;
- надежность при строительстве на подвижных грунтах с близким залеганием подземных вод;
- при отсутствии рисков затопления есть возможность сделать подвал.
Основа под каркасные дома ленточного типа имеет и недостатки. Главные из них — это ограничения в строительстве на наклонной местности.
Фундамент плиточного типа
Фундамент плиточного типа (плавающий) — монолитная плита, которая устанавливается под всем строением. Ее главной особенностью является способность перемещаться вместе с поверхностью грунта повышенной влажности. Устройство заглубляется в почву не больше чем на 10 см. Устанавливается на песчано-гравийной подушке, которая необходима для гидроизоляции, поверх которой монтируется армированный каркас. Среди достоинств такого решения — универсальность (тип грунта не важен). Чаще всего используется в строительстве каркасных домов на заболоченной местности, торфяниках.
Плавающий фундамент может быть возведен строителями по установленным технологиям, но чаще профессионалы выбирают готовую утепленную шведскую плиту. Это связано с возможностью значительно сократить время работ, получив при этом фундамент, утепление и цоколь в виде единого целого. Плиточный фундамент выделяется среди аналогов следующими достоинствами:
- отсутствие ограничений по типу почвы;
- отсутствие необходимости подготовительных работ (изъятие почвы, отделка и др);
- уровень грунтовых вод не имеет значения;
- возможность сэкономить на утеплении и гидроизоляции.
К условным недостаткам выбора относится достаточно высокая цена, отсутствие возможности обустроить подвал, укладка только на ровный грунт. Также устраивать плиточный фундамент считается нецелесообразным при необходимости выполнить строительные работы в сжатые сроки.
Свайный фундамент
По сути, это металлические или бетонные опоры, которые вертикально погружаются на нужную глубину (до неподвижного грунта). Стандартный диаметр изделий составляет 108 мм, что считается оптимальным для фундамента под каркасное строение. В отличие от ограничений, которые имеют ленточный и плиточный варианты, конструкция из свай подходит и для пучинистых, и для обводненных слабых грунтов. Но главное достоинство такого решения — это возможность возвести строение даже на участке со значительным уклоном. Кроме того, среди достоинств свайного фундамента:
- отсутствие ограничений для строительства по времени года;
- разнообразие типов и размеров свай;
- ремонтопригодность и простота в обслуживании;
- хорошая вентиляция;
- долговечность конструкции без потери первоначальных характеристик;
- возможность возведения строительного объекта на сложных почвах с большим перепадом высот и близости грунтовых вод.
Недостатком свайного фундамента считается дороговизна строительного процесса. В некоторых случаях критичн также становится отсутствие возможности обустроить подвальное помещение.
Фундамент столбчатого типа
Конструкция состоит из опорных столбов, которые возводятся по углам строения. Может быть создана из монолитного железобетона или сборных элементов. По технологии основа устанавливается на 30 см ниже точки промерзания почвы и не меньше чем на 50 см выше уровня подземных вод. Этот вариант считается самым востребованным для строительства на глинистой или песчаной почве. Достоинствами такого решения становятся:
- устойчивость на пучинистых грунтах;
- простота и скорость возведения;
- низкая стоимость строительных работ.
Как и при выборе плиточного или свайного фундамента, при строительстве конструкции нет возможности обустроить подвал. Также присутствуют ограничения по возведению на слабых грунтах. На торфяных или илистых почвах строительство каркасного дома на столбчатой основе не рекомендовано.
